Na jaren van overleg met gemeente en alle andere eigenaren werd uiteindelijk eind jaren ‘90 een haalbare oplossing gevonden waarbij de komst van de bibliotheek een positieve impuls betekende voor het wijkwinkelcentrum. BAM Vastgoed werd als ontwikkelaar bij het project betrokken. In samenspraak met alle eigenaren werd het plan uitgewerkt en gerealiseerd. Daarmee is winkelcentrum Smaragdplein weer het kloppende hart geworden van de wijk Hoograven in Utrecht.